Docks Bruxsel
– Brussel, België
| Totale bebouwde oppervlakte | 61.000 m² |
| Type activum | Mixed use |
| Locatie | Brussel, België |
| Status | Opgeleverd |
| Fonds | JEC |
Een nieuwe wijk aan het kanaal
Toen Docks Bruxsel in 2016 Docks Bruxsel , betekende dat een keerpunt voor de Europese hoofdstad: het was het eerste nieuwe winkelgebied in de stad in meer dan 35 jaar. Equilis ontwikkelde op een voormalig industrieel braakliggend terrein langs het kanaal een nieuwe stedelijke bestemming waar winkelen, vrije tijd, cultuur en eten samenkomen.
Met 113 boetieks, een indoor avonturenpark (Koezio), 8 bioscoopzalen, een evenementenhal voor 1.500 personen, een museum, een culinair aanbod van 20 restaurants en 7.000 m² kantoorruimte ging het project veel verder dan alleen winkelen: het introduceerde een echte plek om te leven en ervaringen te delen. Docks Bruxsel de ICSC VIVA Award 2019, een onderscheiding voor het beste winkelcentrumproject ter wereld.
Een mijlpaal op het gebied van innovatie
Docks Bruxsel , verkocht door Equilis in 2017, Docks Bruxsel een mijlpaal op het gebied van innovatie in het Belgische retaillandschap en een toonbeeld van het vermogen van Equilis om verouderde locaties te transformeren tot levendige en duurzame bestemmingen.
Een mijlpaal op het gebied van innovatie
Docks Bruxsel , verkocht door Equilis in 2017, Docks Bruxsel een mijlpaal op het gebied van innovatie in het Belgische retaillandschap en een toonbeeld van het vermogen van Equilis om verouderde locaties te transformeren tot levendige en duurzame bestemmingen.
BELANGRIJKSTE ESG
HOOGTEPUNTEN
Als het interne label Happiness Performance in 2016 had bestaan, Docks Bruxsel duidelijk het niveau 'Exemplarisch' hebben behaald. Het duurzame ontwerp en de sociale impact waren baanbrekend:
Natuur & hulpbronnen
- Herontwikkeling van een vervuild industrieel braakliggend terrein, met behoud van monumentale gebouwen zoals de "Cathédrale" en de Godin-fabriek.
- Meer dan 300.000 ton grond werd via waterwegen in plaats van over de weg afgevoerd, waardoor de CO₂-uitstoot drastisch werd verminderd.
- Integratie van groene daken, terrassen en aangelegde openbare ruimtes.
Energie & Innovatie
- Een van de eerste winkelcentra in Europa die de BREEAM Excellent-certificering heeft behaald.
- Andere certificeringen of onderscheidingen: "CO2-neutraal – gouden bedrijf" (CO2logic / South Pole)
- Natuurlijk ventilatiesysteem via een groot glazen dak met adaptieve dakramen.
- Verwarming volledig geleverd door teruggewonnen warm water uit de aangrenzende verbrandingsoven.
- Installatie van 4.500 m² fotovoltaïsche panelen voor de opwekking van hernieuwbare energie
- Een door huurders ondertekend Groen Handvest waarin energiebesparende maatregelen worden geëist (automatische verlichting, zonwering, minder kunstmatige koeling).
Mobiliteit & Gemeenschap
- Creatie van meer dan 2.000 directe en indirecte banen voor inwoners van Brussel, in samenwerking met Actiris, het regionale arbeidsbureau.
- Uitstekende bereikbaarheid: 7 vervoersmiddelen (tram, bus, trein, boot, fiets, voetganger, auto) met 265 fietsplaatsen en directe tramverbindingen.
- 40% van het winkelaanbod was nieuw in Brussel, waaronder Belgische onafhankelijke winkels en wereldwijde primeurs (Samsung Experience Store, eerste Belgische winkel van Kiabi).
- Culturele integratie: Espace Godin ter ere van het industriële erfgoed en permanente kunstinstallaties (bijvoorbeeld de muurschildering van Jean-Luc Moerman).
Vragen over dit project of iets anders? Wij helpen u graag verder.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
