De papierfabrieken van Genval
– Rixensart, België
| Totale bebouwde oppervlakte | 60.000 m² |
| Type activum | Mixed use |
| Locatie | Rixensart, België |
| Status |
|
| Fonds | JEC |
De transformatie van een vervuild industrieel braakliggend terrein tot een inclusieve wijk
Op de voormalige locatie van de historische papierfabriek Genval Paper Mills heeft Equilis een nieuw stadsdeel ontworpen en gerealiseerd dat een vervuild industrieel braakliggend terrein heeft getransformeerd tot een moderne, groene en inclusieve wijk met grote openbare ruimtes. Sinds de opening in september 2015 is de locatie uitgegroeid tot een levendig centrum in Waals-Brabant, waar bewoners en bezoekers graag wonen, winkelen en elkaar ontmoeten in een omgeving die industrieel erfgoed combineert met hedendaagse levenskwaliteit.
Een belangrijke mijlpaal in de herontwikkeling van Belgische brownfields
Met 390 woningen, 101 seniorenwoningen en 15.000 m² winkelruimte vormt Les Papeteries de Genval een belangrijke mijlpaal in de herontwikkeling van Belgische brownfields. De heropening van de rivier Lasne in het hart van het terrein, een gedurfde technische keuze, symboliseert het engagement van Equilis om de leefomgeving van morgen te bouwen. Een uitdagend maar gelukkig verhaal dat begon in 2006 met de aankoop van de grond en dat in 2022 zijn laatste fase van de bouw bereikt.
Een belangrijke mijlpaal in de herontwikkeling van Belgische brownfields
Met 390 woningen, 101 seniorenwoningen en 15.000 m² winkelruimte vormt Les Papeteries de Genval een belangrijke mijlpaal in de herontwikkeling van Belgische brownfields. De heropening van de rivier Lasne in het hart van het terrein, een gedurfde technische keuze, symboliseert het engagement van Equilis om de leefomgeving van morgen te bouwen. Een uitdagend maar gelukkig verhaal dat begon in 2006 met de aankoop van de grond en dat in 2022 zijn laatste fase van de bouw bereikt.
BELANGRIJKSTE ESG
HOOGTEPUNTEN
Hoewel het interne label Happiness Performance nog niet bestond, was Les Papeteries de Genval een pionier op het gebied van duurzame stadsvernieuwing, die vandaag de dag als zeer goed zou worden beoordeeld:
Natuur
- Terrein van 7 hectare volledig gesaneerd en hersteld.
- Heropening van de rivier Lasne, die vroeger begraven was, waardoor het ecologisch evenwicht wordt hersteld en nieuwe kwalitatieve openbare ruimtes worden gecreëerd.
- Landschapsarchitectuur met groene daken, beplante tuinen en openbare ruimtes waarin biodiversiteit is geïntegreerd.
Energie
- Residentieel ontworpen als energiezuinige woningen, waarbij de meeste appartementen een A- of A+-energielabel hebben.
- Kenmerken waren onder meer dubbele ventilatie met warmteterugwinning, extra geïsoleerde gevels en daken, en fotovoltaïsche panelen.
- Gemengde typologieën, van standaardappartementen tot luxe penthouses, geleverd met energie-efficiëntie als kernprincipe.
Inclusie & Gemeenschap
- 390 woningen van verschillende typologieën, waaronder 101 seniorenappartementen, gelegen rond 20 are aan hangende tuinen.
- 15.000 m² aan commerciële ruimte met 46 winkelunits variërend van 70 tot 2.000 m², met een evenwichtige mix van lokale winkels en nationale merken.
- Openbare animaties, evenementen en een sterke integratie van diensten om van de site een ontmoetingsplaats voor de gemeenschap te maken.
- Gemakkelijke bereikbaarheid: op 400 m van het treinstation van Genval, directe toegang tot bussen en toekomstige RER, 280 openbare parkeerplaatsen en nabijheid van de E411 (15 minuten van Brussel).
Vragen over dit project of iets anders? Wij helpen u graag verder.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
