Docks Bruxsel
– Bruselas, Bélgica
| Superficie total construida | 61 000 m² |
| Tipo de activo | Uso mixto |
| Ubicación | Bruselas, Bélgica |
| Estado | Entregado |
| Fondo | JEC |
Un nuevo distrito junto al canal
Cuando Docks Bruxsel en 2016, supuso un punto de inflexión para la capital europea: el primer nuevo distrito comercial de la ciudad en más de 35 años. Situado en un antiguo terreno industrial abandonado junto al canal, Equilis desarrolló un nuevo destino urbano que combina comercio minorista, ocio, cultura y gastronomía.
Con 113 boutiques, un parque de aventuras cubierto (Koezio), 8 salas de cine, una sala de eventos con capacidad para 1500 personas, un museo, una oferta gastronómica de 20 restaurantes y 7000 m² de espacio para oficinas, el proyecto fue mucho más allá de las compras, ya que introdujo un lugar real para vivir y compartir experiencias. Docks Bruxsel el premio VIVA 2019 del ICSC, que recompensa al mejor desarrollo de centro comercial del mundo.
Un hito en innovación
Vendida por Equilis en 2017, Docks Bruxsel un referente de innovación en el panorama minorista belga y un ejemplo emblemático de la capacidad de Equilis para regenerar emplazamientos obsoletos y convertirlos en destinos vibrantes y sostenibles.
Un hito en innovación
Vendida por Equilis en 2017, Docks Bruxsel un referente de innovación en el panorama minorista belga y un ejemplo emblemático de la capacidad de Equilis para regenerar emplazamientos obsoletos y convertirlos en destinos vibrantes y sostenibles.
PUNTOS CLAVE DE ESG
DESTACADOS
Si la etiqueta interna Happiness Performance hubiera existido en 2016, Docks Bruxsel alcanzado claramente el nivel «Ejemplar ». Su diseño sostenible y su impacto social fueron pioneros:
Naturaleza y recursos
- Rehabilitación de un terreno industrial contaminado, conservando edificios patrimoniales como la «Cathédrale» y la fábrica Godin.
- Más de 300 000 toneladas de tierra evacuadas por vía fluvial en lugar de por carretera, lo que ha reducido drásticamente las emisiones de CO₂.
- Integración de cubiertas verdes, terrazas y espacios públicos ajardinados.
Energía e innovación
- Uno de los primeros centros comerciales de Europa en obtener la certificación BREEAM Excellent.
- Otras certificaciones o premios: «Empresa neutra en CO2 – oro» (CO2logic / South Pole)
- Sistema de ventilación natural a través de un amplio techo acristalado con claraboyas adaptables.
- Calefacción suministrada íntegramente por agua caliente recuperada de la incineradora adyacente.
- Instalación de 4.500 m² de paneles fotovoltaicos para generar energía renovable.
- Una Carta Verde firmada por los inquilinos que exige medidas de ahorro energético (iluminación automática, protección solar, reducción de la refrigeración artificial).
Movilidad y comunidad
- Creación de más de 2000 puestos de trabajo directos e indirectos para los residentes de Bruselas, en colaboración con Actiris, la oficina regional de empleo.
- Excelente accesibilidad: 7 medios de transporte (tranvía, autobús, tren, barco, bicicleta, peatonal, coche) con 265 plazas para bicicletas y conexiones directas de tranvía.
- El 40 % de la oferta minorista era nueva en Bruselas, incluyendo marcas independientes belgas y primicias mundiales (Samsung Experience Store, la primera tienda belga de Kiabi).
- Integración cultural: Espace Godin celebra el patrimonio industrial y las instalaciones artísticas permanentes (por ejemplo, el mural de Jean-Luc Moerman).
¿Tienes alguna pregunta sobre este proyecto o sobre cualquier otro tema? Estaremos encantados de ayudarte.
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