En Terra Nostra, Equilis introdujo un bosque urbano de 10 000 árboles autóctonos utilizando el método Miyawaki. Plantado en más de 35 áreas y compuesto por 27 especies locales, este denso bosque acelera el crecimiento natural, mejora la calidad del suelo y refuerza la biodiversidad local. La plantación se llevó a cabo con la participación de los residentes, las escuelas y las partes interesadas locales, lo que convirtió la biodiversidad en una acción colectiva concreta integrada en el proyecto.

1. En La Canopée, la biodiversidad se abordó mucho antes de la construcción. Los estudios detallados de la fauna y la flora guiaron las decisiones sobre protección, reubicación y trasplante, incluidas las medidas para salvaguardar las aves migratorias. Durante los movimientos de tierra, se cribaron y reutilizaron 100 000 m³ de tierra para limitar el transporte y las perturbaciones. Más allá de la obra, Equilis se asoció con la Oficina Nacional de Bosques (ONF) para replantar más de 1100 árboles en los Alpes Marítimos, contribuyendo directamente a la restauración ecológica local.

2. En La Canopée, más del 70 % de los 3,5 hectáreas del emplazamiento están dedicadas a espacios verdes y permeables, formando un marco ecológico continuo en lugar de un paisajismo residual. Se han conservado las zonas boscosas, los olivos y los talweg naturales existentes, mientras que los nuevos corredores plantados garantizan la continuidad ecológica en todo el terreno. Se han aplicado medidas específicas (hibernáculos, pilas de piedras, iluminación adaptada) para proteger las especies identificadas, incluidos los reptiles incluidos en las listas rojas regionales.

Desde las primeras fases del diseño, La Canopée se planificó teniendo en cuenta la presencia del sumidero (aven) de Christine, una característica geológica natural cartografiada en el emplazamiento. Parte del agua de lluvia recogida en el proyecto se infiltra y se vierte en el aven para ayudar a restaurar los flujos naturales de agua subterránea.

Las depresiones y los valles existentes se conservan y se utilizan como sistemas naturales de gestión del agua de lluvia, lo que permite la dispersión del agua superficial en zonas seleccionadas para limitar la erosión durante las lluvias intensas. Se realizaron pruebas de permeabilidad del suelo y estudios hidráulicos para validar las capacidades de infiltración y mitigar los riesgos de inundación y erosión, garantizando una estrategia de gestión del agua acorde con la topografía natural del lugar.

En Bellevue, el agua se considera un recurso compartido y un elemento estructurante del barrio. Se ha creado un nuevo estanque para apoyar el riego de la agricultura urbana, mientras que todo el recorrido del agua se ha hecho deliberadamente visible en las diferentes partes del distrito a través de zanjas, cuencas abiertas, sistemas de riego y un impluvium de agua de lluvia actualmente en estudio.

Esta «teatralización» del agua hace tangible su presencia en la vida cotidiana y contribuye a concienciar a los residentes sobre su valor y su carácter limitado. En combinación con los sistemas de reutilización del agua de lluvia, estas instalaciones permiten que el barrio sea hidráulicamente resistente durante un período de retorno de 100 años (práctica habitual en el mercado: 25 años), sin vertido de agua de lluvia a la red pública de alcantarillado en condiciones normales.

En ODER, la movilidad se aborda mediante un concepto integrado y certificado, en lugar de medidas compensatorias. El proyecto ha obtenido la precertificación GOLD del Mobility Council, que reconoce su estrategia multimodal y de bajo uso del automóvil. Una rampa exclusiva para bicicletas proporciona un acceso directo y seguro desde el nivel de la calle a un amplio aparcamiento subterráneo para bicicletas, lo que permite el uso diario de todo tipo de bicicletas. El aparcamiento para automóviles está deliberadamente limitado, mientras que la infraestructura da prioridad al uso de la bicicleta y la movilidad suave como principales medios de acceso, lo que integra las opciones de movilidad directamente en el diseño del edificio.

Equilis reformuló activamente la movilidad en lugar de adaptarse a las limitaciones existentes. Se creó una nueva parada de tranvía,Docks Bruxsel, específicamente para el proyecto, que conecta directamente el emplazamiento con la red de transporte público de Bruselas. Esto se complementó con rutas peatonales rediseñadas, carriles bici exclusivos y 265 plazas de aparcamiento seguro para bicicletas, lo que fomenta el uso diario de la movilidad sostenible.

La movilidad en La Canopée se estructura en torno a un principio claro: mantener los coches bajo tierra y liberar el suelo para las personas y la naturaleza. Más de 760 plazas de aparcamiento están totalmente enterradas, lo que permite dedicar toda la superficie a los peatones, el paisajismo y la movilidad sostenible. Las conexiones peatonales directas unen el recinto con el intercambiador de autobuses de Sophia Antipolis, mientras que los aparcamientos seguros para bicicletas, las bicicletas eléctricas compartidas y los senderos continuos permiten la movilidad diaria sin depender del coche.

En Nexum Retail Park, la producción de energía se extiende más allá del propio emplazamiento. El proyecto alberga la mayor comunidad de energía solar de España, con 1350 paneles fotovoltaicos instalados en los tejados, lo que representa 735 kW de potencia instalada y produce más de 1 millón de kWh al año. Esta energía renovable local abastece al parque comercial y permite que hasta 1100 hogares cercanos, situados en un radio de 2 km, tengan acceso a electricidad renovable sin necesidad de instalaciones individuales. La infraestructura eléctrica se supervisa en tiempo real, lo que permite optimizar continuamente la eficiencia energética y respalda la estrategia de descarbonización a largo plazo del proyecto.

Greenius reduce su huella de carbono mediante claras decisiones estructurales y técnicas. El edificio combina un sistema de construcción híbrido, que asocia elementos modulares de madera con hormigón, optimizando tanto el carbono incorporado como el rendimiento estructural. Un enfoque de diseño de baja tecnología limita aún más las emisiones, con sistemas de ventilación descentralizados, techos de madera a la vista y diseños optimizados para la luz natural que reducen el uso de materiales y la complejidad técnica. Además, una innovadora fachada fotovoltaica integra paneles solares de alto rendimiento directamente en la envolvente, lo que contribuye a la producción de energía renovable in situ.

En Docks Bruxsel, Equilis conectó todo el centro comercial a la incineradora de residuos Bruxelles-Energie, que suministra al centro el calor recuperado para sus necesidades de calefacción. Este sistema sustituye a las calderas convencionales de combustibles fósiles y permite que el centro funcione sin combustión in situ. Como resultado, Docks Bruxsel el primer gran centro comercial de Europa en alcanzar la neutralidad en carbono en su consumo energético operativo, lo que demuestra cómo se puede aprovechar la infraestructura urbana para reducir significativamente las emisiones de CO₂ a escala municipal.

En Silwana, Equilis anticipó las necesidades energéticas futuras diseñando los edificios para que pudieran albergar instalaciones fotovoltaicas en toda la superficie del tejado. La capacidad estructural de los tejados se reforzó deliberadamente para poder instalar paneles solares a gran escala cuando fuera necesario, sin necesidad de obras adicionales. Esta inversión inicial permite que el emplazamiento se adapte con el tiempo a la evolución de las estrategias energéticas y los requisitos normativos, incorporando la preparación para la transición energética directamente en la construcción del proyecto.

La Canopée combina hormigón con bajas emisiones de carbono para los edificios residenciales con una superestructura de madera para los edificios de oficinas, lo que reduce significativamente el carbono incorporado y garantiza la eficiencia estructural. Los amplios tejados verdes (hasta 80 cm de sustrato) mejoran la inercia térmica, mientras que los paneles fotovoltaicos y las bombas de calor permiten que el proyecto funcione sin gas, basándose únicamente en la electricidad y la producción de energía renovable in situ.