Las Papelerías de Genval
– Rixensart, Bélgica
| Superficie total construida | 60 000 m² |
| Tipo de activo | Uso mixto |
| Ubicación | Rixensart, Bélgica |
| Estado |
|
| Fondo | JEC |
La transformación de un terreno industrial contaminado en un barrio inclusivo.
En el antiguo emplazamiento de las históricas fábricas de papel Genval, Equilis imaginó y construyó un nuevo distrito urbano que transformó un terreno industrial contaminado en un barrio moderno, verde e inclusivo, con amplios espacios públicos. Desde su inauguración en septiembre de 2015, el lugar se ha convertido en un animado centro neurálgico de Brabante Valón, donde residentes y visitantes disfrutan de la vida, las compras y los encuentros en un entorno que combina el patrimonio industrial con la calidad de vida contemporánea.
Un hito importante en la regeneración de terrenos industriales abandonados en Bélgica
Con 390 viviendas, 101 residencias para personas mayores y 15 000 m² de superficie comercial, Les Papeteries de GenvalLes Papeteries de Genval representa un hito importante en la regeneración de los terrenos industriales abandonados de Bélgica. La reapertura del río Lasne en el corazón del emplazamiento, una audaz decisión técnica, simboliza el compromiso de Equilis con la construcción del entorno de vida del mañana. Una historia desafiante pero feliz que comenzó en 2006 con la adquisición del terreno y que culminará con la última fase de la construcción en 2022.
Un hito importante en la regeneración de terrenos industriales abandonados en Bélgica
Con 390 viviendas, 101 residencias para personas mayores y 15 000 m² de superficie comercial, Les Papeteries de GenvalLes Papeteries de Genval representa un hito importante en la regeneración de los terrenos industriales abandonados de Bélgica. La reapertura del río Lasne en el corazón del emplazamiento, una audaz decisión técnica, simboliza el compromiso de Equilis con la construcción del entorno de vida del mañana. Una historia desafiante pero feliz que comenzó en 2006 con la adquisición del terreno y que culminará con la última fase de la construcción en 2022.
PUNTOS CLAVE DE ESG
DESTACADOS
Aunque la etiqueta interna Happiness Performance aún no existía, Les Papeteries de Genval fue pionera en prácticas de reurbanización sostenible que hoy en día se calificarían como «Muy buenas»:
Naturaleza
- Terreno de 7 hectáreas completamente descontaminado y rehabilitado.
- Reapertura del río Lasne, anteriormente enterrado, restaurando el equilibrio ecológico y ofreciendo nuevos espacios públicos de calidad.
- Paisajismo con cubiertas verdes, jardines plantados y zonas públicas que integran la biodiversidad.
Energía
- Edificios residenciales diseñados como viviendas de bajo consumo energético, con la mayoría de los apartamentos alcanzando calificaciones energéticas A o A+.
- Entre sus características se incluyen ventilación de doble flujo con recuperación de calor, fachadas y tejados con aislamiento adicional y paneles fotovoltaicos.
- Tipologías mixtas, desde apartamentos estándar hasta áticos de lujo, construidos con la eficiencia energética como principio fundamental.
Inclusión y comunidad
- 390 viviendas de diferentes tipologías, incluyendo 101 apartamentos para personas mayores distribuidos alrededor de 20 áreas de jardines suspendidos.
- 15 000 m² de superficie comercial con 46 locales comerciales de entre 70 y 2000 m², que combinan tiendas locales con marcas nacionales.
- Animaciones públicas, eventos y una fuerte integración de servicios para convertir el sitio en un lugar de encuentro para la comunidad.
- Movilidad facilitada: a 400 m de la estación de tren de Genval, acceso directo a autobuses y al futuro RER, 280 plazas de aparcamiento público y proximidad a la E411 (a 15 minutos de Bruselas).
¿Tienes alguna pregunta sobre este proyecto o sobre cualquier otro tema? Estaremos encantados de ayudarte.
No dude en ponerse en contacto con nosotros.
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