Hôtel Omega
– Valbonne, France
| Surface totale construite | 3 049 m² |
| Type d'actif | Résidentiel |
| Emplacement | Valbonne, France |
| Statut | En cours de développement |
| Fonds | DuoDev |
Transformer un ancien hôtel en résidence étudiante
L'hôtel Omega est un projet de transformation immobilière mené par Equilis à Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, qui consiste à convertir un ancien hôtel en résidence étudiante sociale desservant directement la SKEMA Business School et le campus Mines Paris – PSL situés à proximité.
Ce projet s'inscrit dans le cadre d'une vaste opération de rénovation de la place Sophie Laffitte, cœur historique de la technopole, et illustre l'expertise d'Equilis dans la réhabilitation de bâtiments existants afin de proposer des logements utiles et abordables dans des zones à forte concentration d'emplois et d'établissements d'enseignement. En répondant à la pénurie aiguë de logements étudiants à proximité des grands établissements universitaires, Equilis contribue à rétablir un meilleur équilibre entre logement, enseignement et emploi sur un marché très contraignant.
- Transformation d'un hôtel désuet en résidence étudiante, illustrant l'expertise d'Equilis en matière de réutilisation adaptative et de recyclage urbain.
- 104 logements sociaux étudiants, répondant directement à la forte demande de logements abordables à Sophia Antipolis.
- 100 % des logements bénéficient d'un espace extérieur privé, améliorant ainsi la qualité de vie dans un espace compact.
- Intervention hybride combinant réhabilitation et extension, préservant la structure en béton existante tout en ajoutant une extension à faible empreinte carbone.
- Un projet structuré autour d'un bail emphytéotique à long terme, permettant un équilibre économique et un impact social dans un contexte foncier contraignant.
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