La Canopée
– Sophia Antipolis, France
| Surface totale construite | 25 232 m² |
| Type d'actif | Usage mixte |
| Emplacement | Valbonne – Sophia Antipolis, France |
| Statut | En cours de construction |
| Fonds | DuoDev2 |
De Brownfield àGreen District d'
Au cœur du premier technopôle européen, La Canopée transforme une ancienne friche industrielle en un quartier mixte dynamique, verdoyant et inclusif.
Avec ses 212 logements (dont 44 % de logements sociaux), ses 13 000 m² de bureaux et ses services partagés comprenant un restaurant, une piscine et des installations sportives, le projet crée un écosystème vivant où cohabitent résidents, professionnels et visiteurs.
Un urbanisme respectueux de la nature pour les métropoles
L'architecture biomimétique, l'intégration paysagère et l'accent mis sur la mobilité douce font de La Canopée un pionnier en matière de régénération durable.
Un urbanisme respectueux de la nature pour les métropoles
L'architecture biomimétique, l'intégration paysagère et l'accent mis sur la mobilité douce font de La Canopée un pionnier en matière de régénération durable.
POINTS FORTS DE L'
S ESG
Récompensée par le label interne Equilis Happiness Performance Label – Très Bien, La Canopée affiche de solides performances ESG dans ses trois piliers prioritaires :
Nature
- 55 % du site préservé sous forme d'espaces verts et paysagers (14 971 m²).
- Protection des zones écologiques existantes (oliveraies, talwegs) et des espèces (16 espèces d'oiseaux et reptiles rares identifiés lors d'études préliminaires).
- Création de zones humides et de corridors de biodiversité continus intégrés au paysage de Sophia Antipolis .
Énergie
- Bureaux visant la certification BREEAM Excellent; logements certifiés BEE+
- Utilisation de béton à faible teneur en carbone pour les logements et les infrastructures tertiaires ; structure en bois pour les superstructures de bureaux.
- Production d'énergie renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur ; récupération des eaux de pluie pour l'irrigation .
Inclusion
- 44 % des logements sont des logements sociaux ( 93 logements).
- Un mélange fonctionnel : logements, bureaux, restaurant, services partagés (piscine, salle de sport, vélos partagés).
- Voies piétonnes publiques et semi-publiques, accessibles à tous, intégrées au réseau de mobilité de Sophia Antipolis (10 km de pistes cyclables, accès direct à la gare routière, future voie rapide Antibes-Sophia).
Parmi les autres engagements, citons la réutilisation des matériaux de démolition , la plantation de 1 100 arbres en partenariat avec l'ONF, la végétalisation des toitures avec 80 cm de terreau, ainsi que des mesures visant à prévenir la pollution lumineuse et à protéger la faune locale.
Vous avez des questions sur ce projet ou sur autre chose ? Nous sommes là pour vous aider.
N'hésitez pas à nous contacter.
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