Les Papeteries de Genval
– Rixensart, Belgique
| Surface totale construite | 60 000 m² |
| Type d'actif | Usage mixte |
| Emplacement | Rixensart, Belgique |
| Statut |
|
| Fonds | JEC |
La transformation d'une friche industrielle polluée en un quartier inclusif
Sur l'ancien site historique des papeteries de Genval, Equilis a imaginé et réalisé un nouveau quartier urbain qui a transformé une friche industrielle polluée en un quartier moderne, vert et inclusif, doté de grands espaces publics. Depuis son inauguration en septembre 2015, le site est devenu un pôle animé du Brabant wallon, où les habitants et les visiteurs apprécient de vivre, de faire leurs achats et de se rencontrer dans un environnement qui allie patrimoine industriel et qualité de vie contemporaine.
Une étape importante dans la régénération des friches industrielles belges
Avec 390 logements, 101 résidences pour seniors et 15 000 m² Commerce , « Les Papeteries de Genval » constituent une étape majeure dans la revitalisation des friches industrielles belges. La réouverture de la Lasne au cœur du site, un choix technique audacieux, symbolise l’engagement d’Equilis à construire le cadre de vie de demain. Une histoire difficile mais heureuse qui a débuté en 2006 avec l’acquisition du terrain et qui s’achèvera avec la dernière phase de construction en 2022.
Une étape importante dans la régénération des friches industrielles belges
Avec 390 logements, 101 résidences pour seniors et 15 000 m² Commerce , « Les Papeteries de Genval » constituent une étape majeure dans la revitalisation des friches industrielles belges. La réouverture de la Lasne au cœur du site, un choix technique audacieux, symbolise l’engagement d’Equilis à construire le cadre de vie de demain. Une histoire difficile mais heureuse qui a débuté en 2006 avec l’acquisition du terrain et qui s’achèvera avec la dernière phase de construction en 2022.
POINTS FORTS EN MATIÈRE D'ESG
POINTS FORTS
Même si le label interne Happiness Performance n'existait pas encore, Les Papeteries de Genval ont été les pionniers de pratiques de réaménagement urbain durable qui seraient aujourd'hui qualifiées de « Très bonnes » :
Nature
- Site de 7 hectares entièrement dépollué et réhabilité.
- Réouverture de la rivière Lasne, autrefois enterrée, rétablissant l'équilibre écologique et offrant de nouveaux espaces publics de qualité.
- Aménagement paysager avec des toits verts, des jardins plantés et des espaces publics intégrant la biodiversité.
Énergie
- Immeubles résidentiels conçus comme des logements à faible consommation énergétique, la plupart des appartements obtenant une cote énergétique A ou A+.
- Les caractéristiques comprenaient une ventilation à double flux avec récupération de chaleur, des façades et des toitures surisolées, ainsi que des panneaux photovoltaïques.
- Des typologies variées, allant des appartements standard aux penthouses haut de gamme, conçues dans le respect du principe fondamental de l'efficacité énergétique.
Inclusion et communauté
- 390 logements de différents types, dont 101 appartements pour personnes âgées répartis autour de 20 ares de jardins suspendus.
- 15 000 m² d'espaces commerciaux comprenant 46 Commerce d'une superficie allant de 70 à 2 000 m², offrant un mélange équilibré de commerces locaux et de marques nationales.
- Animations publiques, événements et forte intégration des services pour faire du site un lieu de rencontre communautaire.
- Mobilité facilitée : à 400 m de la gare de Genval, accès direct aux bus et au futur RER, 280 places de parking public et proximité de l'E411 (à 15 minutes de Bruxelles).
Vous avez des questions sur ce projet ou sur autre chose ? Nous sommes là pour vous aider.
N'hésitez pas à nous contacter.
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